COMPETENZE ED ATTIVITA’

SERVIZIO edilizia privata e urbanistica, trasporto pubblico locale, concessioni minerarie acque termali

 Competenze


Urbanistica

Il servizio assolve alle seguenti funzioni:

► Gestione e coordinamento della formazione degli strumenti di pianificazione territoriale e urbanistica (Piano Strutturale, Piano Operativo Comunale, Piani Attuativi), piani, programmi di settore e accordi di programma (Programma Comunale dei Impianti, Piano Comunale classificazione acustica ecc.) nonché progettazione di varianti agli stessi;

► Formazione e attuazione di Programmi urbanistico-edilizi complessi (Programmi di Riqualificazione Urbana, Programmi di Recupero Urbano, Piani Integrati, ecc.);

► Istruttoria e approvazione di Piani attuativi di iniziativa privata (Piani di lottizzazione, Piani particolareggiati, Programmi complessi di riqualificazione insediativa, Piani di Recupero ecc) e loro varianti;

► Istruttoria e approvazione di Progetti Unitari Convenzionati;

► Istruttoria e rilascio di permessi per la realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria realizzate da privati;

► Predisposizione e gestione delle convenzioni urbanistiche edilizie e degli atti d’impegno;

► Redazione di regolamenti in materia edilizia;

► Pubblicità inerenti le procedure di approvazione di strumenti di pianificazione territoriale e urbanistica e piani di settore ( notifica atti, acquisizione pareri e osservazioni ecc.);

► Affidamento e gestione eventuali incarichi professionali e svolgimento di funzioni di coordinamento con i professionisti incaricati;

► Controllo tecnico generalizzato del territorio comunale;

► Rilascio di pareri tecnici agli enti per la realizzazione di infrastrutture sul territorio comunale;

► Rapporti con gli enti sovraordinati alla pianificazione comunale;

► Progetti speciali ( PRUSST ecc.);

► Certificazioni, dichiarazioni, pareri relativi all’attività del servizio (certificati di destinazione urbanistica, pareri tecnico urbanistici ecc.).


Edilizia privata

Il servizio assolve alle seguenti funzioni:

► Gestione dello sportello unico dell’edilizia per informazioni al pubblico e ricerche di archivio pratiche edilizie;

► Istruttoria di pratiche di Permessi di costruire, Autorizzazioni paesaggistiche *, S.C.I.A., attività edilizia libera e Accertamenti di conformità in santoria ;

► Organizzazione e assistenza Commissione Edilizia, tenuta verbali;

► Predisposizione e rilascio permessi abilitativi in materia edilizia;

► Rapporti con servizi di vigilanza relativa all’attività edilizia e assistenza tecnica;

► Certificazioni, dichiarazioni, pareri relativi alle attività del servizio;

► Procedure di V.I.A.*;

► Istruttoria procedimenti relativi a telefonia Cellulare;

► Gestione procedure sanzionatorie / demolizione illeciti edilizi;

► Gestione contributi ai privati e associazioni legati ad interventi edilizi;

► Istruttoria e rilascio previo ottenimento dei pareri dei responsabili del Servizio LL.PP. e Polizia municipale di autorizzazioni per occupazioni di suolo pubblico;

► Rilascio di autorizzazioni ai sensi del Codice delle comunicazioni elettroniche (D.Lgs 259 del 1 Agosto 2003)**;

* Gestione Associata Unione dei Comuni Valdichiana Senese.

** Le istanze per questi procedimenti devono essere presentate tramite portale STAR ;

Condono Edilizio

► Gestione delle procedure relative al condono edilizio;

Procedure relative all’Ambiente

► Gestione dei procedimenti e rilascio autorizzazioni per attività rumorose temporanee per cantieri edili o stradali;

► Gestione dei procedimenti e rilascio autorizzazioni per manifestazioni in luogo pubblico o aperto al pubblico nonché per spettacoli a carattere temporaneo o mobile o all’aperto in deroga ai limiti di rumorosità previsti dal P.C.C.A.;

► Verifiche sugli adempimenti di cui all’art. 8 Legge 447/1995 (valutazione impatto acustico);

► Verifiche sugli adempimenti di cui al D.P.C.M. 5 dicembre 1997 (valutazione requisiti acustici passivi degli edifici);

► Verifiche sugli adempimenti di cui alla 10/1991 e s.m.i. (Contenimento consumi energetici);

► Istruttoria e rilascio autorizzazioni allo scarico al di fuori della pubblica fognatura relativamente ad insediamenti residenziali;

► Attività di raccordo con gli uffici della Regione Toscana competenti in materia ambientale, mediante emissione di pareri, in merito alle procedure A.U.A. ;

► Attività di verifica sulla correttezza formale degli adempimenti relativi alla movimentazione e riutilizzo di terre e rocce da scavo nell’ambito degli interventi sottoposti alla formazione di titolo abilitativo edilizio;

► Attività di accertamento e verifica, anche con il supporto di A.R.P.A.T. , in caso di esposti in materia ambientale.


Trasporto pubblico locale

► Il servizio svolge le attività attinenti le competenze comunali relative al servizio pubblico di trasporto su gomma, in stretta collaborazione con l’ufficio territoriale per la gestione associata del servizio coordinato dalla Provincia di Siena.


Concessioni minerarie e acque termali

►  Il Servizio ha competenze nell’ambito del rilascio di permessi di ricerca e concessioni di acque minerali e termali e di quanto altro connesso (rinnovi, trasferimenti del titolo minerario, nuove captazioni, costituzione e delimitazione zone di protezione, ampliamento e riduzione area di concessione, ecc.).


aggiornamento al 18 aprile 2019

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